Mesmo com as recentes facilidades concedidas na compra do imóvel, como a ampliação dos prazos dos empréstimos na compra da casa própria pela Caixa Econômica Federal de 20 para 30 anos, que abre espaço para a queda no valor das prestações pagas pelos mutuários, e a redução de juros, o consumidor deve avaliar com cuidado o alongamento do parcelamento e pesquisar opções para a aquisição da casa própria.

A ampliação dos prazos eleva o valor total a ser pago pelo imóvel, sob a forma de juros. Em um financiamento de R$ 80 mil, por exemplo, você vai pagar o triplo do valor imóvel em 30 anos, ou R$ 240 mil, segundo a prestação de R$ 669,21 da simulação feita pela Caixa. Além disso precisa ver se a queda do valor da prestação vai ajudar a enquadrar a parcela no seu salário, porque as reduções são pequenas para prazos mais longos, dado o nível atual de juros da economia brasileira.
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